工程造價,又稱工程概預算,是對工程項目所需全部建設(shè)費用計算成果的統(tǒng)稱。在不同階段,其名稱、內(nèi)容各有不同??傮w設(shè)計時叫估算;初步設(shè)計時叫概算;施工圖設(shè)計時叫預算;竣工時叫結(jié)算。
工程造價的內(nèi)容包括四方面,即建筑安裝工程費,設(shè)備工具,器具購置費,工程建設(shè)其他費用和預備費。
1. 建筑安裝工程費:建筑安裝工程費由直接工程費、間接費、其他費用等三部分組成。
(1)直接費,即施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費用。
(2)間接費由施工管理費和其他間接費用組成。施工管理費包括:管理人員工資;輔助工資;工資附加費;辦公費;差旅交通費;固定資產(chǎn)使用費;工具用具使用費;勞動保護費等。其他間接費包括:臨時設(shè)施費;勞動保險基金(勞保支出)等。
(3)其他費用包括法定利潤和稅金。法定利潤是指按規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的利潤。稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅,城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。
2. 設(shè)備、工具、器具購置費:設(shè)備、工具、器具購置費指設(shè)計規(guī)定為購置機械、電氣設(shè)備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費用。
3. 工程建設(shè)其他費用:工程建設(shè)其他費用指除上述費用之外還必須支付的有關(guān)費用。如土地青苗補償費、勘察設(shè)計費等。
4.預備費:預備費是指在初步設(shè)計和概算中難以預料的工程和費用。
建筑工程預算是在生產(chǎn)實踐中產(chǎn)生并發(fā)展起來的。建筑工程預算員就是從事工程經(jīng)濟管理、控制項目成本、對建筑產(chǎn)品進行議價工作的工程管理人員。因此該崗位還是擁有相當重要的地位。
如此重要的崗位,需要一些什么樣的基本素質(zhì)和技能要求呢?
1、大專以上學歷、土木工程及其相關(guān)專業(yè)畢業(yè)并持有預算員的上崗證
2、要具有建筑識圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識;
3、要了解施工工序,一般施工方法,工程質(zhì)量標準和安全技術(shù)知識。
4、要了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機械設(shè)備。
5、要熟悉各項定額,了解人工費、材料預算價格和機械臺班費的組成及取費標準的組成。
6、要熟悉工程量計算規(guī)則,掌握計算技巧。
7、要了解建筑經(jīng)濟法規(guī),熟悉工程合同的各項條文,能參與招標、投標和合同談判。
8、要有一定的電子計算機應用基礎(chǔ)知識,能用電子計算機來編制施工預算。
建筑工程預算員的具體工作內(nèi)容有:
第一,掌握設(shè)計預算和施工預算管理,即二算管理。具體是做好二算編制工作及對比工作,對收到設(shè)計變更、技術(shù)核定單、資料等進行增減預算編制。
第二,發(fā)包合同控制,對勞務和專業(yè)承包進行合同策劃、起草并發(fā)起相應的合同審批流程,對發(fā)包合同的履約情況進行評價。
第三,索賠管理,業(yè)主不履行或未能正確履行合同約定的義務造成建筑方損失,建筑方要向業(yè)主提出賠償要求,起草索賠文件
第四,工程結(jié)算,根據(jù)竣工資料編制項目工程結(jié)算書、以確定工程最終造價。
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