房屋建筑工程造價(jià)結(jié)算是施工單位在各項(xiàng)目工作中最為重要的工作內(nèi)容之一，只有保證工程造價(jià)結(jié)算沒有問題，才能有效地開展整體項(xiàng)目施工進(jìn)程，對(duì)把控整體項(xiàng)目的各項(xiàng)材料支出進(jìn)行合理規(guī)劃，這樣更能保證施工單位讓整個(gè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，但根據(jù)以往的項(xiàng)目進(jìn)展情況來看，因?yàn)槭┕挝辉陧?xiàng)目展開前未能意識(shí)到工程造價(jià)結(jié)算的重要性，加上相關(guān)的工作人員工作經(jīng)驗(yàn)不足，不能及時(shí)提出相關(guān)專業(yè)問題，從而出現(xiàn)了對(duì)整體項(xiàng)目的造價(jià)結(jié)算審核問題，所以對(duì)施工單位進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，同時(shí)抓緊制定出工程造價(jià)結(jié)算審核的相關(guān)問題管理措施，加強(qiáng)相關(guān)工作人員的專業(yè)能力和工作素養(yǎng)，這樣就能夠更好地改善和提高工程造價(jià)結(jié)算審核問題工作的本質(zhì)效益。

1建筑工程造價(jià)結(jié)算審核要點(diǎn)

1.1結(jié)算資料完整性審核

工程竣工結(jié)算審核準(zhǔn)確性要求高，由于建筑工程子項(xiàng)目較多，內(nèi)容繁雜，工程量大，竣工結(jié)算時(shí)需認(rèn)真細(xì)致地審核文件資料的合規(guī)性、齊全性，確保各清單項(xiàng)目計(jì)量計(jì)價(jià)有據(jù)可依，各設(shè)計(jì)變更材料能夠相互證明。因此，工程結(jié)算材料的完整性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)謹(jǐn)性是工程竣工結(jié)算審核的重要前提。工程竣工審核人員應(yīng)恪守職業(yè)操守，杜絕弄虛作假行為，審計(jì)得出能夠經(jīng)得起審計(jì)的工程竣工結(jié)算文件。

工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位應(yīng)提供的竣工結(jié)算材料包括：（1）完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）完整的施工圖、竣工圖等；（3）招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑和補(bǔ)充文件等；（4）投標(biāo)文件、施工合同和補(bǔ)充協(xié)議等；（5）圖紙會(huì)審記錄、經(jīng)審批的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、會(huì)議紀(jì)要；（6）業(yè)主指定或甲供的材料品牌、設(shè)備參數(shù)和材料型號(hào)等；（7）設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單及現(xiàn)場簽證單；（8）地基驗(yàn)槽記錄、工程隱蔽記錄、施工日志；（9）樁基打樁及驗(yàn)收記錄、檢測報(bào)告；（10）其他與工程造價(jià)有關(guān)的資料。在審核施工單位提供的以上結(jié)算資料時(shí)，應(yīng)注意審核結(jié)算資料的有效性、真實(shí)性。

需仔細(xì)察看竣工驗(yàn)收合格報(bào)告上內(nèi)容填寫是否完整，是否有各方參建單位完整簽字蓋章，注意驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中竣工時(shí)間是否超出合同約定工期，如超出合同約定的工期天數(shù)，應(yīng)再仔細(xì)查看施工合同條款中有關(guān)工期逾期的扣款約定；核對(duì)竣工圖與施工圖的差異，設(shè)計(jì)變更內(nèi)容是否完整體現(xiàn)在竣工圖上；認(rèn)真細(xì)致核對(duì)前后資料的對(duì)應(yīng)關(guān)系。

1.2工程量審核

工程量審核應(yīng)依據(jù)施工圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單、設(shè)計(jì)變更、竣工圖紙、合同文件和招投標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)量規(guī)則等資料審核。工程量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性直接影響工程費(fèi)用準(zhǔn)確性。

工程量增減核算中應(yīng)重點(diǎn)審核的內(nèi)容（1）項(xiàng)目優(yōu)化或補(bǔ)充設(shè)計(jì)后，變更后的工程量計(jì)入設(shè)計(jì)工程量。（2）存在完善設(shè)計(jì)時(shí)，工程數(shù)量變更引起的費(fèi)用變化，不應(yīng)計(jì)入完善設(shè)計(jì)后的工程量。工程量或費(fèi)用應(yīng)以工程量增、減的形式表達(dá)，即完善設(shè)計(jì)變更應(yīng)在完善設(shè)計(jì)上報(bào)批變更工程量。（3）工程量增減應(yīng)按工程監(jiān)理職責(zé)規(guī)定，經(jīng)工程監(jiān)理下達(dá)指令并經(jīng)發(fā)包人審批后，方可計(jì)入竣工結(jié)算范圍，如工程量變更文件無工程監(jiān)理指令，則不計(jì)入結(jié)算工程量。（4）因承包方責(zé)任返工和便于施工而增做的工程不予計(jì)量，未經(jīng)工程監(jiān)理下達(dá)指令的情況下，承包人擅自增做的工程量不予計(jì)量。（5）工程量計(jì)量審核應(yīng)符合合同文件和招投標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)量規(guī)則。

工程量計(jì)量審核重點(diǎn)關(guān)注施工技術(shù)方案、結(jié)構(gòu)規(guī)格、構(gòu)件尺寸是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，并按合理的施工方式施工，分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)材料是否完整、真實(shí)；工程量計(jì)量尺寸是否齊全；是否附有詳細(xì)的工程量計(jì)算表和竣工圖。

1.3審核合同及招投標(biāo)文件在結(jié)算中執(zhí)行情況

施工合同、招投標(biāo)文件等均會(huì)有與結(jié)算相關(guān)的條款，在結(jié)算過程中應(yīng)該對(duì)有關(guān)文件的執(zhí)行情況進(jìn)行核查，例如工期延誤罰款、水電費(fèi)扣減、現(xiàn)場罰款等，往往因?yàn)槲募l款多容易被忽視，甚至有些條款相互之間會(huì)出現(xiàn)約定不一致的情況，在結(jié)算審核中都需要重點(diǎn)關(guān)注。

1.4關(guān)于建筑工程材料費(fèi)用的審核

做好材料費(fèi)用的審核，就必須對(duì)工程進(jìn)行過程中材料的使用數(shù)量進(jìn)行明確。審核人員在進(jìn)行工程預(yù)算材料費(fèi)用審核的過程當(dāng)中，要以工程量大小為依據(jù)，對(duì)建筑材料使用數(shù)量進(jìn)行計(jì)算，并在進(jìn)行計(jì)算過程中，依據(jù)審核人員的經(jīng)驗(yàn)將用量材料套用在工程量公式中，從而完成對(duì)于建筑材料的數(shù)量審核。

1.5審核單價(jià)套用的準(zhǔn)確性

審核結(jié)算中計(jì)取的單價(jià)是否正確，所列的分部分項(xiàng)的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位與投標(biāo)工程量清單的特征描述是否一致；審查新增工程內(nèi)容的組價(jià)是否參照原投標(biāo)組價(jià)的人工費(fèi)及費(fèi)率等，是否有高套的情況等。

2工程造價(jià)結(jié)算審核中存在的問題

2.1材料費(fèi)用管理混亂

在建筑工程結(jié)算審核的過程中，由于建筑材料的價(jià)格變動(dòng)幅度較大，再加上施工所需要的周期較長，所以難以對(duì)材料費(fèi)用進(jìn)行管理。對(duì)于材料的價(jià)格來說，由于其受到市場等因素的影響，所以很可能出現(xiàn)波動(dòng)。如果施工單位在施工的過程中沒有管理好材料費(fèi)用，那么將會(huì)直接影響后期的結(jié)算工作，進(jìn)而不利于建筑工程結(jié)算審核的順利實(shí)施。

2.2現(xiàn)階段工程結(jié)算審核方式缺少針對(duì)性

目前建筑行業(yè)的房屋建筑工程的特性和范圍無法完美匹配，導(dǎo)致施工單位在進(jìn)行房屋建筑工程的結(jié)算審核工作時(shí)需要更加注重于實(shí)際項(xiàng)目的整體要求相匹配，并根據(jù)房屋建筑工程的特點(diǎn)以及項(xiàng)目的進(jìn)展程度選擇相似度高的審核方法，這樣才更能提高審核的最終結(jié)果的穩(wěn)定性。根據(jù)現(xiàn)今的房屋建筑工程項(xiàng)目來看，目前的審核方式是根據(jù)當(dāng)時(shí)的工作人員的工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)素質(zhì)來隨機(jī)抽取的審核方式進(jìn)行審核，這樣就會(huì)出現(xiàn)審核方式單一，從而導(dǎo)致審核時(shí)效率低下和質(zhì)量不及格等問題的出現(xiàn)。同時(shí)如今的建筑行業(yè)發(fā)展速度快，相比較往常的審核方法也出現(xiàn)了很多新的審核方法，這樣更加提升了審核工作的多樣化，更有利于建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作的展開。

2.3工程造價(jià)結(jié)算審核工作人員專業(yè)素質(zhì)較低

我國也注意到了這個(gè)問題，因此鼓勵(lì)大型的高等教育機(jī)構(gòu)開設(shè)相關(guān)專業(yè)，增加學(xué)生數(shù)量。在這方面，我們希望改善與缺乏人才有關(guān)的情況，以便對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。然而，擴(kuò)大高級(jí)人才招聘的項(xiàng)目將導(dǎo)致學(xué)生資源質(zhì)量下降，這將導(dǎo)致畢業(yè)生能力下降，這將導(dǎo)致隨后的學(xué)歷不足，并影響到項(xiàng)目的設(shè)計(jì)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。此外，其中一些人從事職場工作，盡管他們似乎在審計(jì)計(jì)算方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，但他們?nèi)狈I(yè)知識(shí)和能力來對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行初步審計(jì)。一些員工是保守的，無法跟上時(shí)代的發(fā)展和前進(jìn)的步伐。他們無法及時(shí)更新其知識(shí)庫存，也無法適應(yīng)新時(shí)代的項(xiàng)目預(yù)設(shè)計(jì)審核的工作要求。

3工程造價(jià)結(jié)算過程中應(yīng)采取的措施

3.1嚴(yán)把材料價(jià)格關(guān)

由于材料的價(jià)格差異影響企業(yè)的建筑成本。為此，在確定材料價(jià)格的過程中，要對(duì)施工單位、監(jiān)理單位以及建設(shè)單位進(jìn)行三方詢價(jià)。同時(shí)，對(duì)于審核人員來說，其還要做好市場調(diào)查，對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行市場調(diào)研，才能最大限度地避免材料價(jià)格失控。具體來說，其應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查材料的質(zhì)量、規(guī)格以及數(shù)量。只有有采購預(yù)定數(shù)量的材料，并檢查期達(dá)標(biāo)率，才能有效地防止出現(xiàn)材料多算、弄虛作假等現(xiàn)象。

3.2科學(xué)合理地選取造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式

在進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方式的選擇時(shí)，要在保證相關(guān)審核人員能夠正常開展工作的情況下進(jìn)行選擇，更能保證造價(jià)預(yù)結(jié)算在選擇審核方式時(shí)的工作質(zhì)量，在相關(guān)審核人員進(jìn)行審核工作時(shí)，要保證在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、科學(xué)的情況下進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的選擇。最好能做到預(yù)結(jié)算審核方式與當(dāng)?shù)貙?shí)際情況相統(tǒng)一，因?yàn)樵诮ㄖこ添?xiàng)目施工的過程中可能會(huì)發(fā)生很多不可掌控的事情，所以在選擇預(yù)結(jié)算審核方式時(shí)應(yīng)先了解當(dāng)?shù)貙?shí)情，在預(yù)結(jié)算審核工作展開時(shí)不僅要保證整體項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量也要逐漸提高審核工作的內(nèi)容細(xì)節(jié)，盡量減少審核時(shí)不必要的工作。

3.3注意審核人員綜合素質(zhì)的提升

在建筑行業(yè)，很多建筑項(xiàng)目都需要具有專業(yè)水平的專業(yè)人員去進(jìn)行相關(guān)的操作，因此，企業(yè)需要針對(duì)專業(yè)人員的綜合素質(zhì)與業(yè)務(wù)能力進(jìn)行提升，并進(jìn)行定期考核，來保證企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員能夠滿足企業(yè)的相關(guān)要求。

首先，在企業(yè)內(nèi)部可以加強(qiáng)宣傳力度，通過企業(yè)的宣傳加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員的工作責(zé)任感，使其能夠了解自身工作崗位對(duì)于企業(yè)的重要性;

其次，企業(yè)可以定期開展研討會(huì)，將相關(guān)部門工作人員都聚集起來，在進(jìn)行探討交流的過程中使工作人員能夠找出自己的不足之處，并加以改進(jìn);

第三，企業(yè)可以設(shè)定完善健全的考評(píng)制度，考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)可以分為工作業(yè)績考核和工作人員專業(yè)素養(yǎng)考核。通過設(shè)立明確的獎(jiǎng)懲制度使工作人員能夠了解自身不足之處，并提升自身專業(yè)素養(yǎng)，進(jìn)而主動(dòng)進(jìn)行專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力的提升;

最后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員在工作過程中，對(duì)于材料的定價(jià)方法、定價(jià)變更等情況進(jìn)行隨時(shí)了解，使工作人員在進(jìn)行工作的過程中減少或免去進(jìn)行調(diào)查的時(shí)間，通過這樣的方式提升了工作人員的工作效率，使整體的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠得到效率提升的同時(shí)，還能夠保證相關(guān)工作人員的工作質(zhì)量。

3.4合理應(yīng)用審核方法

在進(jìn)行審核的過程中，審核方法的選擇也是審核成功與否的關(guān)鍵。通常來說，審核的方法包括全面審核法、分組計(jì)算審核法以及重點(diǎn)審核法三種。在具體審核的過程中，要根據(jù)工程的實(shí)際來選擇合適的方法。一般而言，全面審核法可以全方位的審核整個(gè)建筑工程項(xiàng)目，而且還能夠?qū)徍艘恍┘?xì)節(jié)，而分組計(jì)算審核法則是利用對(duì)項(xiàng)目的分組來進(jìn)行審核，這將會(huì)大大提高審核的效率。反觀重點(diǎn)審核法，其是對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核，以確保重點(diǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量。為此，要想提高審核的質(zhì)量，就必須選擇適合自身企業(yè)的審核方式。

結(jié)束語

進(jìn)行建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核有助于企業(yè)保證自身的利益，并能夠從一定程度上保障施工建筑的施工質(zhì)量，因此，進(jìn)行建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核有著其非同一般的意義，我們應(yīng)當(dāng)重視其在建筑施工中的重要地位，并合理運(yùn)用結(jié)算及審核后得出的數(shù)據(jù)，保證建筑成本的管理質(zhì)量，保障我國建筑行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。